Strandskolevej 150A, 2660 Brøndby Strand — Villa · 137 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.608 kr/m².4.253.500 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.466.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	65 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	1,0 km	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Strandskolevej 146 2660 Brøndby Strand	102 m²	41 m	28-02-2024	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	168 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	975 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Strandskolevej 265 2660 Brøndby Strand	80 m²	954 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	53.750 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	394 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	184 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	427 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	490 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu