Strandparken 15

Villa · 183 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 182 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.783 kr/m².1.287.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 13.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.633 kr/m²+109,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 182 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.115.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 29 4941 Bandholm	109 m²	144 m	13-04-2025	1.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Strandparken 31 4941 Bandholm	276 m²	174 m	18-08-2025	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	364 m	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	452 m	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Plantagevej 21 4941 Bandholm	182 m²	1,3 km	17-07-2025	875.000 kr.	4.808 kr./m²
Plantagevej 19 4941 Bandholm	172 m²	1,3 km	29-01-2024	699.000 kr.	4.064 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	554 m	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	680 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	505 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	1,2 km	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu