Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandøre 18

Villa · 322 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 1.033 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.106 kr/m².20.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandøre gns: 97.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 65.684 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk322 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering25.537.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,30 pct. siden okt. 2009
1,7M16,4M31,0M45,7M60,4M19931998200220062010201420182022202631. okt. 200912.500.000 kr.I dag · vores estimat25.537.436 kr.Markedet · 19931.930.068 kr.Markedet · 19942.604.658 kr.Markedet · 19953.782.856 kr.Markedet · 19974.440.702 kr.Markedet · 19984.393.690 kr.Markedet · 19993.418.352 kr.Markedet · 20005.053.790 kr.Markedet · 20016.536.278 kr.Markedet · 20026.185.942 kr.Markedet · 20036.059.074 kr.Markedet · 20045.668.166 kr.Markedet · 20057.831.040 kr.Markedet · 200621.645.484 kr.Markedet · 200710.733.226 kr.Markedet · 200810.807.286 kr.Markedet · 200910.465.000 kr.Markedet · 20107.706.104 kr.Markedet · 20118.481.802 kr.Markedet · 201210.800.846 kr.Markedet · 20133.382.288 kr.Markedet · 20149.437.820 kr.Markedet · 201511.691.820 kr.Markedet · 201616.492.840 kr.Markedet · 201717.444.028 kr.Markedet · 201818.732.028 kr.Markedet · 201915.996.638 kr.Markedet · 202016.483.180 kr.Markedet · 202120.985.062 kr.Markedet · 202224.117.156 kr.Markedet · 202316.869.580 kr.Markedet · 202428.262.584 kr.Markedet · 202533.196.268 kr.Markedet · 202628.484.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
25.537.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²189 m22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²117 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²724 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²78 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²201 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²626 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²628 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²872 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²901 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,9 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden