Strandlyst Strand 5

Fritidshus · 51 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 766 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.632 kr/m².1.694.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.640.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,97 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1981Bygget
1980dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	130 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Stokkebæk Strand 6 5874 Hesselager	63 m²	507 m	05-10-2025	2.775.000 kr.	44.048 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre 5874 Hesselager	47 m²	2,8 km	13-04-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	2,9 km	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	2,7 km	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	2,6 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Bøsørevej 34, Vormark 5874 Hesselager	42 m²	4,2 km	15-06-2026	3.200.000 kr.	76.190 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,7 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,8 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bellisvej 48, Revsøre 5874 Hesselager	44 m²	4,9 km	25-05-2025	1.700.000 kr.	38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu