Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 25N, 4. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
4297 m²
Bebygget areal
666 m²
Erhvervsareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.124 kr/m².6.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.601 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.046.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,83 pct. siden jan. 2017
376k2,1M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20173.595.000 kr.14. apr. 20182.675.000 kr.8. feb. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat7.046.325 kr.Markedet · 1992586.908 kr.Markedet · 1993439.722 kr.Markedet · 1994501.330 kr.Markedet · 1995515.304 kr.Markedet · 1996705.432 kr.Markedet · 1997659.532 kr.Markedet · 1998598.944 kr.Markedet · 1999977.568 kr.Markedet · 20001.069.674 kr.Markedet · 20011.369.962 kr.Markedet · 20021.623.636 kr.Markedet · 20031.761.336 kr.Markedet · 20041.855.074 kr.Markedet · 20052.039.796 kr.Markedet · 20062.845.494 kr.Markedet · 20072.773.176 kr.Markedet · 20082.671.380 kr.Markedet · 20092.577.438 kr.Markedet · 20102.313.870 kr.Markedet · 20112.287.146 kr.Markedet · 20122.200.038 kr.Markedet · 20132.781.336 kr.Markedet · 20142.803.980 kr.Markedet · 20152.963.406 kr.Markedet · 20163.230.850 kr.Markedet · 20173.582.240 kr.Markedet · 20183.863.658 kr.Markedet · 20193.898.950 kr.Markedet · 20203.987.486 kr.Markedet · 20214.594.998 kr.Markedet · 20224.845.000 kr.Markedet · 20234.289.814 kr.Markedet · 20244.713.624 kr.Markedet · 20255.272.278 kr.Markedet · 20266.708.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2017 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
8. feb. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.046.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 25L, st. th
2300 København S		102 m²29 m17-09-20245.195.000 kr.50.931 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 4.
2300 København S		102 m²50 m11-09-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Strandlodsvej 25M, 2. th
2300 København S		101 m²19 m10-12-20245.895.000 kr.58.366 kr./m²
Strandlodsvej 23B, 3. tv
2300 København S		102 m²110 m03-05-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Strandlodsvej 23B, st. tv
2300 København S		102 m²110 m17-04-20255.795.000 kr.56.814 kr./m²
Strandlodsvej 25G, 3. th
2300 København S		103 m²49 m18-06-20256.495.000 kr.63.058 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 3. tv
2300 København S		101 m²50 m05-03-20266.805.000 kr.67.376 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 1. tv
2300 København S		101 m²50 m24-11-20256.510.000 kr.64.455 kr./m²
Strandlodsvej 23E, 5. tv
2300 København S		103 m²79 m29-12-20246.110.000 kr.59.320 kr./m²
Strandlodsvej 23D, st. tv
2300 København S		101 m²110 m06-03-20255.450.000 kr.53.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden