Strandlodsvej 21D, 8. th., 2300 København S — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 11
Byggeår: 2022
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 6926 m²
Bebygget areal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.218 kr/m².6.135.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.389 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering6.158.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 23E, 5. tv 2300 København S	103 m²	53 m	29-12-2024	6.110.000 kr.	59.320 kr./m²
Strandlodsvej 25G, 3. th 2300 København S	103 m²	72 m	18-06-2025	6.495.000 kr.	63.058 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 4. 2300 København S	102 m²	52 m	11-09-2025	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Strandlodsvej 25N, 4. th 2300 København S	102 m²	58 m	15-01-2024	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Strandlodsvej 23B, 3. tv 2300 København S	102 m²	75 m	03-05-2025	6.600.000 kr.	64.706 kr./m²
Strandlodsvej 23B, st. tv 2300 København S	102 m²	75 m	17-04-2025	5.795.000 kr.	56.814 kr./m²
Strandlodsvej 25L, st. th 2300 København S	102 m²	79 m	17-09-2024	5.195.000 kr.	50.931 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 3. tv 2300 København S	101 m²	52 m	05-03-2026	6.805.000 kr.	67.376 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 1. tv 2300 København S	101 m²	52 m	24-11-2025	6.510.000 kr.	64.455 kr./m²
Strandlodsvej 25M, 2. th 2300 København S	101 m²	74 m	10-12-2024	5.895.000 kr.	58.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu