Strandlodsvej 21D, 7. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 11
Byggeår: 2022
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 6926 m²
Bebygget areal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.269 kr/m².6.888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.389 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering7.035.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 25K, 3. tv 2300 København S	117 m²	58 m	01-05-2025	7.150.000 kr.	61.111 kr./m²
Strandlodsvej 25C, 1. 2300 København S	120 m²	100 m	11-02-2025	6.845.000 kr.	57.042 kr./m²
Strandlodsvej 25E, 5. th 2300 København S	116 m²	109 m	07-03-2024	7.550.000 kr.	65.086 kr./m²
Strandlodsvej 23C, 6. th 2300 København S	115 m²	89 m	23-11-2024	6.950.000 kr.	60.435 kr./m²
Strandlodsvej 25M, st. tv 2300 København S	114 m²	74 m	21-01-2025	5.890.000 kr.	51.667 kr./m²
Strandlodsvej 23G, st. th 2300 København S	122 m²	87 m	24-08-2024	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Strandlodsvej 25C, 5. 2300 København S	122 m²	100 m	01-12-2025	7.910.000 kr.	64.836 kr./m²
Strandlodsvej 25C, 4. 2300 København S	122 m²	100 m	11-09-2024	6.700.000 kr.	54.918 kr./m²
Strandlodsvej 23E, st. th 2300 København S	123 m²	53 m	30-11-2023	5.995.000 kr.	48.740 kr./m²
Strandlodsvej 25B, 3. th 2300 København S	113 m²	89 m	27-04-2025	7.595.000 kr.	67.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu