Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 124

Villa · 163 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.114 kr/m².10.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 66.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.503.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,21 pct. siden jul. 2014
300k3,2M6,2M9,1M12,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20144.068.000 kr.I dag · vores estimat10.503.850 kr.Markedet · 1992737.738 kr.Markedet · 1993785.008 kr.Markedet · 1994794.788 kr.Markedet · 19951.220.055 kr.Markedet · 1996543.279 kr.Markedet · 1997441.730 kr.Markedet · 19981.626.414 kr.Markedet · 19991.231.302 kr.Markedet · 20001.413.699 kr.Markedet · 20011.580.122 kr.Markedet · 20021.767.572 kr.Markedet · 20032.352.416 kr.Markedet · 20042.800.666 kr.Markedet · 20053.008.817 kr.Markedet · 20063.758.617 kr.Markedet · 20073.974.918 kr.Markedet · 20083.524.549 kr.Markedet · 20092.865.377 kr.Markedet · 20103.552.748 kr.Markedet · 20113.848.919 kr.Markedet · 20123.661.795 kr.Markedet · 20133.995.130 kr.Markedet · 20144.296.517 kr.Markedet · 20155.427.248 kr.Markedet · 20165.426.596 kr.Markedet · 20175.764.984 kr.Markedet · 20185.996.444 kr.Markedet · 20195.918.856 kr.Markedet · 20207.052.847 kr.Markedet · 20218.302.731 kr.Markedet · 20229.989.944 kr.Markedet · 20237.367.763 kr.Markedet · 20249.587.497 kr.Markedet · 202510.626.785 kr.Markedet · 202612.051.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg
4.068.000 kr.
I dag · vores estimat
10.503.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg4.068.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²79 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²110 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²33 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²59 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²171 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²72 m10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²
Strandlodsvej 104
2300 København S		126 m²183 m27-01-20248.825.000 kr.70.040 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²145 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²318 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²388 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden