Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 66, 5. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1587 m²
Bebygget areal
317 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.011 kr/m².8.094.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.847.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden jul. 2018
549k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.600.000 kr.30. sep. 20196.100.000 kr.31. jul. 20258.615.000 kr.I dag · vores estimat7.847.966 kr.Markedet · 1992726.276 kr.Markedet · 1993814.784 kr.Markedet · 1994660.852 kr.Markedet · 1995708.644 kr.Markedet · 1996843.668 kr.Markedet · 1997997.136 kr.Markedet · 19981.174.384 kr.Markedet · 19991.879.896 kr.Markedet · 20001.530.620 kr.Markedet · 20011.663.208 kr.Markedet · 20021.903.212 kr.Markedet · 20032.090.436 kr.Markedet · 20042.118.276 kr.Markedet · 20052.895.824 kr.Markedet · 20063.695.180 kr.Markedet · 20073.568.044 kr.Markedet · 20083.217.724 kr.Markedet · 20092.690.504 kr.Markedet · 20102.900.000 kr.Markedet · 20113.133.044 kr.Markedet · 20123.026.672 kr.Markedet · 20133.107.176 kr.Markedet · 20143.581.268 kr.Markedet · 20153.976.596 kr.Markedet · 20164.653.804 kr.Markedet · 20174.842.072 kr.Markedet · 20185.295.632 kr.Markedet · 20195.097.736 kr.Markedet · 20205.452.000 kr.Markedet · 20216.592.396 kr.Markedet · 20226.827.180 kr.Markedet · 20236.172.940 kr.Markedet · 20246.407.840 kr.Markedet · 20257.857.956 kr.Markedet · 20269.176.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
8.615.000 kr.
I dag · vores estimat
7.847.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg8.615.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 109, 1. th
2100 København Ø		115 m²617 m28-04-20258.100.000 kr.70.435 kr./m²
Strandboulevarden 109, 4. th
2100 København Ø		114 m²617 m29-04-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Strandboulevarden 36, st. th
2100 København Ø		109 m²401 m30-10-20256.945.000 kr.63.716 kr./m²
Strandboulevarden 104, 3. th
2100 København Ø		109 m²476 m13-05-20258.495.000 kr.77.936 kr./m²
Strandboulevarden 105, 3. th
2100 København Ø		110 m²577 m09-10-20258.600.000 kr.78.182 kr./m²
Strandboulevarden 106, 3. tv
2100 København Ø		108 m²495 m17-09-20259.195.000 kr.85.139 kr./m²
Strandboulevarden 106, 2. tv
2100 København Ø		108 m²495 m27-03-20258.495.000 kr.78.657 kr./m²
Strandboulevarden 106, 1. tv
2100 København Ø		108 m²495 m17-03-20256.595.000 kr.61.065 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
2100 København Ø		105 m²320 m20-02-20256.776.000 kr.64.533 kr./m²
Strandboulevarden 104, 4. th
2100 København Ø		107 m²476 m26-10-20258.345.000 kr.77.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden