Strandboulevarden 66, 3. tv

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1901
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 1587 m²
Bebygget areal: 317 m²
Erhvervsareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.860 kr/m².10.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-20,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering12.680.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.680.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2016nov.Ejerskifte6.200.000 kr.
2000majEjerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandboulevarden 66, 1. tv 2100 København Ø	173 m²	0 m	10-07-2025	10.700.000 kr.	61.850 kr./m²
Strandboulevarden 58, 3. tv 2100 København Ø	149 m²	112 m	21-11-2024	9.300.000 kr.	62.416 kr./m²
Strandboulevarden 58, st. th 2100 København Ø	142 m²	112 m	08-09-2025	9.425.000 kr.	66.373 kr./m²
Strandboulevarden 71A 2100 København Ø	133 m²	198 m	28-05-2024	6.200.000 kr.	46.617 kr./m²
Strandboulevarden 66, 5. th 2100 København Ø	116 m²	0 m	20-06-2025	8.615.000 kr.	74.267 kr./m²
Strandboulevarden 35, 1. th 2100 København Ø	225 m²	253 m	13-05-2025	13.350.000 kr.	59.333 kr./m²
Strandboulevarden 111, 5. th 2100 København Ø	129 m²	636 m	09-05-2025	8.850.000 kr.	68.605 kr./m²
Strandboulevarden 35, 2. th 2100 København Ø	227 m²	253 m	03-12-2025	14.250.000 kr.	62.775 kr./m²
Strandboulevarden 35, 3. th 2100 København Ø	227 m²	253 m	02-10-2025	13.500.000 kr.	59.471 kr./m²
Strandboulevarden 145, 4. tv 2100 København Ø	127 m²	805 m	17-10-2025	8.495.000 kr.	66.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu