Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Strandbakkevej 4, Ugelb Strand

Villa · 252 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.523 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Grundareal
1523 m²
Udestue
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.910 kr/m².5.489.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.363.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,90 pct. siden sep. 2022
399k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20222.040.000 kr.I dag · vores estimat5.363.100 kr.Markedet · 1992863.604 kr.Markedet · 19931.189.944 kr.Markedet · 1994941.724 kr.Markedet · 19951.127.700 kr.Markedet · 19961.011.276 kr.Markedet · 1997398.664 kr.Markedet · 19981.149.120 kr.Markedet · 19991.559.880 kr.Markedet · 20001.664.460 kr.Markedet · 20011.177.848 kr.Markedet · 2002784.224 kr.Markedet · 2003973.224 kr.Markedet · 20041.026.144 kr.Markedet · 20052.254.644 kr.Markedet · 20062.416.428 kr.Markedet · 20073.747.492 kr.Markedet · 20081.745.100 kr.Markedet · 20092.223.648 kr.Markedet · 20102.728.656 kr.Markedet · 20112.499.084 kr.Markedet · 20122.228.436 kr.Markedet · 20132.591.316 kr.Markedet · 20141.734.516 kr.Markedet · 20152.615.760 kr.Markedet · 20163.257.604 kr.Markedet · 20172.332.512 kr.Markedet · 20183.366.972 kr.Markedet · 20193.833.424 kr.Markedet · 20203.097.584 kr.Markedet · 20214.209.912 kr.Markedet · 20224.620.168 kr.Markedet · 20234.447.044 kr.Markedet · 20244.706.856 kr.Markedet · 20254.653.180 kr.Markedet · 20265.642.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2022 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.363.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle
8410 Rønde		257 m²1,5 km14-06-20245.800.000 kr.22.568 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle
8410 Rønde		254 m²1,7 km28-05-20264.700.000 kr.18.504 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle
8410 Rønde		243 m²1,6 km28-04-20255.249.000 kr.21.601 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle
8410 Rønde		230 m²1,2 km03-07-20253.900.000 kr.16.957 kr./m²
Østergårdsparken 16
8410 Rønde		265 m²1,5 km30-06-20267.100.000 kr.26.792 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle
8410 Rønde		238 m²1,6 km16-11-20245.800.000 kr.24.370 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle
8410 Rønde		256 m²2,0 km14-03-20246.350.000 kr.24.805 kr./m²
Søren Møllersvej 10, Følle
8410 Rønde		225 m²1,4 km13-05-20253.950.000 kr.17.556 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle
8410 Rønde		226 m²1,6 km19-12-20246.249.000 kr.27.650 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle
8410 Rønde		205 m²1,0 km19-05-20255.800.000 kr.28.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden