Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Strandbakken 7

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.846 kr/m².1.806.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden mar. 2025
342k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat2.558.528 kr.Markedet · 1992521.872 kr.Markedet · 1993363.998 kr.Markedet · 19941.029.848 kr.Markedet · 1995468.990 kr.Markedet · 19961.091.994 kr.Markedet · 1997782.229 kr.Markedet · 1998601.774 kr.Markedet · 1999527.662 kr.Markedet · 2000634.584 kr.Markedet · 20011.188.687 kr.Markedet · 20021.170.931 kr.Markedet · 20031.158.000 kr.Markedet · 20041.286.731 kr.Markedet · 20051.106.083 kr.Markedet · 20061.577.582 kr.Markedet · 20071.530.876 kr.Markedet · 20082.079.575 kr.Markedet · 20091.804.550 kr.Markedet · 20102.059.503 kr.Markedet · 20111.596.303 kr.Markedet · 20121.270.712 kr.Markedet · 2013661.797 kr.Markedet · 2014667.201 kr.Markedet · 20151.370.493 kr.Markedet · 20161.258.360 kr.Markedet · 2017851.516 kr.Markedet · 2018915.785 kr.Markedet · 20191.115.154 kr.Markedet · 2020942.419 kr.Markedet · 20211.470.274 kr.Markedet · 20221.439.780 kr.Markedet · 20231.343.859 kr.Markedet · 20241.793.935 kr.Markedet · 20251.695.891 kr.Markedet · 20262.039.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1972aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²700 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²127 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Klokkerlodden 3
4850 Stubbekøbing		227 m²177 m05-12-20233.200.000 kr.14.097 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²427 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²515 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²389 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²777 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²69 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²362 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²98 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden