Strædet 4, Ejby

Villa · 135 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 135 m².2.596.185 kr.
2Vores vurdering2.746.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,30 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
2000Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	37 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	36 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	91 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	105 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	524 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	377 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	499 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	110 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	537 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	911 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu