Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Strædet 11

Fritidshus · 131 m² · bygget 1840

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 1840. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.315 kr/m².4.489.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.203.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,52 pct. siden jul. 2015
177k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat4.203.758 kr.Markedet · 1992176.719 kr.Markedet · 1993573.125 kr.Markedet · 1994568.802 kr.Markedet · 1995568.409 kr.Markedet · 1996527.013 kr.Markedet · 1997441.732 kr.Markedet · 1998723.513 kr.Markedet · 1999615.438 kr.Markedet · 2000680.938 kr.Markedet · 2001881.761 kr.Markedet · 20021.187.122 kr.Markedet · 20031.671.429 kr.Markedet · 20041.978.493 kr.Markedet · 20051.516.849 kr.Markedet · 20063.514.861 kr.Markedet · 20073.563.200 kr.Markedet · 20083.308.536 kr.Markedet · 20093.634.333 kr.Markedet · 20102.919.335 kr.Markedet · 20112.474.459 kr.Markedet · 20123.003.044 kr.Markedet · 20131.114.417 kr.Markedet · 20142.455.988 kr.Markedet · 20152.264.597 kr.Markedet · 20162.386.820 kr.Markedet · 20172.284.902 kr.Markedet · 20182.723.621 kr.Markedet · 20192.643.449 kr.Markedet · 20203.572.763 kr.Markedet · 20214.199.205 kr.Markedet · 20225.162.448 kr.Markedet · 20234.097.025 kr.Markedet · 20247.520.055 kr.Markedet · 20256.238.875 kr.Markedet · 20265.921.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.203.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 26
4581 Rørvig		70 m²199 m03-11-20243.600.000 kr.51.429 kr./m²
Højsandsparken 13
4581 Rørvig		132 m²995 m08-03-20253.911.000 kr.29.629 kr./m²
Kongelundsvej 3
4581 Rørvig		134 m²1,2 km24-08-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Mellemvangen 22
4581 Rørvig		132 m²1,5 km08-11-20234.695.000 kr.35.568 kr./m²
Engkrogen 2
4581 Rørvig		137 m²1,2 km30-07-20263.680.000 kr.26.861 kr./m²
Kongeleddet 12
4581 Rørvig		115 m²777 m20-10-20254.350.000 kr.37.826 kr./m²
Æblevangen 23
4581 Rørvig		136 m²1,5 km06-06-20254.260.000 kr.31.324 kr./m²
Høvedvej 18
4581 Rørvig		118 m²1,0 km02-03-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Byvænget 8
4581 Rørvig		125 m²1,5 km15-07-20263.995.000 kr.31.960 kr./m²
Kirkevænget 18
4581 Rørvig		130 m²1,9 km30-05-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden