Stråhatten 8, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.623 kr/m².922.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStråhatten gns: 12.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.259 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering958.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,61 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 388.500 kr.
I dag · vores estimat: 958.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg388.500 kr.
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stråhatten 3 6893 Hemmet	81 m²	43 m	17-09-2025	975.000 kr.	12.037 kr./m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	98 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Ildervej 12 6893 Hemmet	69 m²	74 m	27-08-2026	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Egernvej 24 6893 Hemmet	67 m²	244 m	12-06-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Anevej 7 6893 Hemmet	66 m²	265 m	22-05-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Rævekrogen 7 6893 Hemmet	64 m²	118 m	10-11-2023	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Træskoen 3 6893 Hemmet	66 m²	387 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Ildervej 28 6893 Hemmet	63 m²	136 m	03-07-2026	1.185.000 kr.	18.810 kr./m²
Egernvej 37 6893 Hemmet	63 m²	196 m	09-02-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	161 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu