Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Stoubyvej 80, Stouby

Landejendom · 195 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 21.205 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
21205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².2.316.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.105.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,70 pct. siden apr. 1998
638k6,1M11,6M17,0M22,5M19932000200520082012201620192022202528. apr. 1998925.000 kr.I dag · vores estimat3.105.187 kr.Markedet · 19932.318.940 kr.Markedet · 19991.857.375 kr.Markedet · 20004.262.700 kr.Markedet · 2002989.040 kr.Markedet · 20041.639.755 kr.Markedet · 20055.491.395 kr.Markedet · 20062.839.785 kr.Markedet · 20072.604.225 kr.Markedet · 20081.508.130 kr.Markedet · 20093.336.645 kr.Markedet · 20115.672.355 kr.Markedet · 20121.241.955 kr.Markedet · 20132.338.245 kr.Markedet · 20152.180.880 kr.Markedet · 20163.422.835 kr.Markedet · 201714.142.765 kr.Markedet · 20183.471.000 kr.Markedet · 20194.097.925 kr.Markedet · 20201.997.970 kr.Markedet · 20212.585.700 kr.Markedet · 20222.160.990 kr.Markedet · 20232.785.770 kr.Markedet · 202422.514.895 kr.Markedet · 2025802.230 kr.Markedet · 20261.504.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1998 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²1,4 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²1,9 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²2,0 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²3,1 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²1,9 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²3,7 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²1,9 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²4,0 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²1,9 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²
Hadsundvej 520, Gjerlev
8983 Gjerlev J		290 m²1,7 km24-07-20262.900.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden