Storstræde 51

Villa · 210 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2009. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.911 kr/m².5.209.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorstræde gns: 30.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering5.381.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2009majEjerskifte
Ombygning
1986majEjerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	152 m	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Storstræde 29 2620 Albertslund	120 m²	173 m	31-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Herstedvesterstræde 49 2620 Albertslund	187 m²	114 m	01-07-2026	8.100.000 kr.	43.316 kr./m²
Kratager 56 2620 Albertslund	196 m²	851 m	16-11-2024	5.850.000 kr.	29.847 kr./m²
Flintager 51 2620 Albertslund	187 m²	675 m	07-06-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Borgager 62 2620 Albertslund	179 m²	456 m	16-09-2024	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Porsager 12 2620 Albertslund	193 m²	1,0 km	19-08-2026	4.900.000 kr.	25.389 kr./m²
Borgager 43 2620 Albertslund	175 m²	489 m	23-01-2026	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Randager 54 2620 Albertslund	181 m²	777 m	19-03-2025	5.325.000 kr.	29.420 kr./m²
Porsager 91 2620 Albertslund	193 m²	1,2 km	04-03-2024	4.845.000 kr.	25.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu