Storstræde 49

Villa · 326 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2019. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.621 kr/m².5.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorstræde gns: 30.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal større end typisk326 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering7.334.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2021 · Alm. Salg: 7.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.334.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg7.775.000 kr.
2019Ombygning
2014nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	125 m	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Snubbekorsvej 58 2620 Albertslund	324 m²	745 m	11-05-2025	5.300.000 kr.	16.358 kr./m²
Lodager 58 2620 Albertslund	241 m²	1,4 km	22-01-2026	6.045.000 kr.	25.083 kr./m²
Herstedvesterstræde 49 2620 Albertslund	187 m²	111 m	01-07-2026	8.100.000 kr.	43.316 kr./m²
Kratager 56 2620 Albertslund	196 m²	825 m	16-11-2024	5.850.000 kr.	29.847 kr./m²
Borgager 62 2620 Albertslund	179 m²	431 m	16-09-2024	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Flintager 51 2620 Albertslund	187 m²	648 m	07-06-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Borgager 43 2620 Albertslund	175 m²	463 m	23-01-2026	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Roskildevej 191 2620 Albertslund	226 m²	1,7 km	27-08-2025	5.495.000 kr.	24.314 kr./m²
Rydagervej 4 2620 Albertslund	221 m²	1,7 km	07-12-2023	3.500.000 kr.	15.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu