Storstræde 18

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.532 kr/m².4.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorstræde gns: 30.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.699.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,71 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.397.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, familiehandel1.397.500 kr.
1982Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storstræde 29 2620 Albertslund	120 m²	112 m	31-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	432 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Kongsager 83 2620 Albertslund	102 m²	1,3 km	18-08-2026	4.950.000 kr.	48.529 kr./m²
Randager 66 2620 Albertslund	110 m²	741 m	12-12-2024	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Flintager 34 2620 Albertslund	113 m²	518 m	23-05-2024	4.160.000 kr.	36.814 kr./m²
Kongsager 45 2620 Albertslund	104 m²	1,2 km	29-06-2025	3.745.000 kr.	36.010 kr./m²
Herstedvesterstræde 47 2620 Albertslund	118 m²	160 m	12-09-2024	3.815.000 kr.	32.331 kr./m²
Flintager 12 2620 Albertslund	91 m²	553 m	19-02-2026	4.265.000 kr.	46.868 kr./m²
Randager 118 2620 Albertslund	110 m²	804 m	28-07-2026	4.750.000 kr.	43.182 kr./m²
Blankager 17 2620 Albertslund	115 m²	414 m	15-06-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu