Storstræde 12

Villa · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.352 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1352 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.063 kr/m².4.023.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorstræde gns: 30.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.624.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,14 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1993jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19951.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storstræde 29 2620 Albertslund	120 m²	148 m	31-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Flintager 12 2620 Albertslund	91 m²	550 m	19-02-2026	4.265.000 kr.	46.868 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	408 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Rønne Alle 7 2620 Albertslund	94 m²	1,6 km	19-10-2026	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	1,8 km	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²
Kongsager 83 2620 Albertslund	102 m²	1,2 km	18-08-2026	4.950.000 kr.	48.529 kr./m²
Kongsager 45 2620 Albertslund	104 m²	1,2 km	29-06-2025	3.745.000 kr.	36.010 kr./m²
Randager 66 2620 Albertslund	110 m²	722 m	12-12-2024	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Randager 118 2620 Albertslund	110 m²	798 m	28-07-2026	4.750.000 kr.	43.182 kr./m²
Flintager 34 2620 Albertslund	113 m²	525 m	23-05-2024	4.160.000 kr.	36.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu