Storkenæbvej 5, Henne Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 90 m².3.373.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.215.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	81 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	24 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	103 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Porsevej 19D, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	700 m	09-01-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	468 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	270 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	834 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	293 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	559 m	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	589 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu