Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Storhøjvej 29, Hvolbæk

Landejendom · 150 m² · bygget 1871

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 773.727 m², 7 værelser, opført i 1871, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1871
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
773727 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.572.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.463 kr/m².6.250.885 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)773727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.759.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden aug. 2010
208k3,1M6,0M8,9M11,8M1992199720012005200920132017202120259. aug. 201011.613.968 kr.I dag · vores estimat11.759.326 kr.Markedet · 19921.270.500 kr.Markedet · 19941.143.150 kr.Markedet · 19951.061.550 kr.Markedet · 1996734.250 kr.Markedet · 19971.038.450 kr.Markedet · 1998892.800 kr.Markedet · 1999984.000 kr.Markedet · 2000414.750 kr.Markedet · 20012.815.950 kr.Markedet · 20021.341.750 kr.Markedet · 20031.998.750 kr.Markedet · 20041.710.900 kr.Markedet · 2005359.250 kr.Markedet · 20067.380.300 kr.Markedet · 20071.162.500 kr.Markedet · 20082.621.850 kr.Markedet · 20092.233.200 kr.Markedet · 2010227.250 kr.Markedet · 20111.406.550 kr.Markedet · 20127.704.900 kr.Markedet · 20131.321.200 kr.Markedet · 20142.092.500 kr.Markedet · 20152.352.600 kr.Markedet · 20162.453.250 kr.Markedet · 20171.804.500 kr.Markedet · 20183.024.300 kr.Markedet · 20191.660.650 kr.Markedet · 20201.865.550 kr.Markedet · 20212.597.850 kr.Markedet · 20222.892.300 kr.Markedet · 20237.500.900 kr.Markedet · 20244.208.850 kr.Markedet · 20254.075.050 kr.Markedet · 2026208.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg
11.613.968 kr.
I dag · vores estimat
11.759.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel11.613.968 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²1,1 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²2,1 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²2,6 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²6,2 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²7,2 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²9,1 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²9,8 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²9,8 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²11,6 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²10,4 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden