Storesøvej 8, Langesø

Fritidshus · 92 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 3.472 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 92 m².2.679.040 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.116.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,23 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2004Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	120 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	268 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	217 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	392 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	474 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	89 m²	569 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	462 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	94 m²	808 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	36.410 kr./m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	100 m²	335 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	85 m²	631 m	20-08-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu