Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Storemarksvej 20, Lille Heddinge

Villa · 130 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.595 m², 4 værelser, opført i 1866, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2595 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.034 kr/m².1.952.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.902.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storemarksvej 25, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		134 m²875 m29-07-20261.595.000 kr.11.903 kr./m²
Ryttervej 15, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		113 m²654 m17-06-20251.650.000 kr.14.602 kr./m²
Thorsvænge 263
4673 Rødvig Stevns		134 m²1,6 km01-09-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Thorsvænge 99
4673 Rødvig Stevns		132 m²1,8 km09-01-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Rødvigvej 33, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		110 m²728 m13-06-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²2,0 km29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²
Markskellet 22
4673 Rødvig Stevns		126 m²2,2 km23-09-20251.875.000 kr.14.881 kr./m²
Bakkevej 19
4673 Rødvig Stevns		140 m²1,9 km13-05-20262.255.000 kr.16.107 kr./m²
Østervej 17
4673 Rødvig Stevns		135 m²2,2 km10-12-20231.100.000 kr.8.148 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²2,1 km24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden