Storegade 9, 1., Bramming

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²
Erhvervsareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.542 kr/m².3.293.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.338.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,51 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	50 m	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	160 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	212 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	212 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Kirkestien 5 6740 Bramming	80 m²	372 m	23-06-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu