Store Landevej 33A, Indslev

Villa · 283 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 3.471 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.881 kr/m².2.054.500 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.345.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,35 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte
2012dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
2003Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbykrog 15, Ejby Krog 5592 Ejby	248 m²	1,2 km	24-03-2024	1.600.000 kr.	6.452 kr./m²
Kapelvej 7A, Gl Ejby 5592 Ejby	274 m²	2,7 km	28-09-2026	500.000 kr.	1.825 kr./m²
Byholmvej 10, Gremmeløkke 5592 Ejby	241 m²	2,7 km	07-01-2024	2.225.000 kr.	9.232 kr./m²
Æblegyden 31, Indslev 5592 Ejby	169 m²	704 m	26-01-2025	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,3 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	2,7 km	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby 5592 Ejby	200 m²	2,6 km	16-09-2026	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	2,4 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Mosegårdvej 37, Mosegård 5592 Ejby	180 m²	3,0 km	11-09-2024	1.495.000 kr.	8.306 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	3,2 km	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu