Stolbergsvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.393 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.479 kr/m².8.324.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.905.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+353,02 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
2. maj 1994 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.905.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
feb.Ejerskifte1.745.000 kr.
1972Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	121 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Ørbæksvej 16 2970 Hørsholm	165 m²	306 m	05-12-2023	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Helgasvej 8 2970 Hørsholm	163 m²	446 m	03-09-2025	7.350.000 kr.	45.092 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	465 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	631 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	592 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Slettevang 21 2970 Hørsholm	157 m²	435 m	10-12-2025	8.650.000 kr.	55.096 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	485 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²
Ørbæksvej 17A 2970 Hørsholm	155 m²	371 m	21-12-2023	6.720.000 kr.	43.355 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	376 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu