Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Stokrosevej 27

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.448 kr/m².4.519.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.469.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden jul. 2019
242k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.845.000 kr.I dag · vores estimat4.469.744 kr.Markedet · 1992814.044 kr.Markedet · 19931.494.724 kr.Markedet · 1994960.190 kr.Markedet · 1995625.240 kr.Markedet · 19961.152.536 kr.Markedet · 1997659.120 kr.Markedet · 1998429.814 kr.Markedet · 19991.577.730 kr.Markedet · 2000954.492 kr.Markedet · 20011.789.326 kr.Markedet · 20021.414.336 kr.Markedet · 20031.963.192 kr.Markedet · 20041.860.166 kr.Markedet · 20051.956.108 kr.Markedet · 20062.782.010 kr.Markedet · 20072.607.066 kr.Markedet · 20081.953.644 kr.Markedet · 20092.024.946 kr.Markedet · 20102.323.706 kr.Markedet · 20113.394.622 kr.Markedet · 20122.401.476 kr.Markedet · 20133.015.782 kr.Markedet · 20142.273.348 kr.Markedet · 20152.277.506 kr.Markedet · 20162.595.362 kr.Markedet · 20172.670.976 kr.Markedet · 20183.220.140 kr.Markedet · 20192.960.650 kr.Markedet · 20202.861.936 kr.Markedet · 20213.552.164 kr.Markedet · 20223.949.946 kr.Markedet · 20233.649.338 kr.Markedet · 20244.394.236 kr.Markedet · 20253.731.420 kr.Markedet · 20264.424.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.469.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²167 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²94 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²136 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²34 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²186 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²362 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²360 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²238 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²188 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²270 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden