Stokkebæk Strand 8, st.

Fritidshus · 95 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.865 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.434 kr/m².2.154.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.533.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,82 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2012 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel892.500 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebæk Strand 6 5874 Hesselager	63 m²	20 m	05-10-2025	2.775.000 kr.	44.048 kr./m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	399 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	2,3 km	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	2,3 km	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	2,3 km	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,2 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Stubmarken 6, Bøsøre 5874 Hesselager	121 m²	2,1 km	02-03-2024	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre 5874 Hesselager	118 m²	2,4 km	07-08-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,2 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	2,1 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu