Stokkebæk Strand 4

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.804 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.207 kr/m².1.663.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.275.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebæk Strand 6 5874 Hesselager	63 m²	23 m	05-10-2025	2.775.000 kr.	44.048 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	2,2 km	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	2,4 km	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	358 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	2,2 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre 5874 Hesselager	47 m²	2,4 km	13-04-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,2 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,3 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	2,4 km	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Bellisvej 23, Revsøre 5874 Hesselager	61 m²	4,6 km	28-09-2025	3.196.000 kr.	52.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu