Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1878, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1317).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.514.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1317 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.321 kr/m².7.156.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokhusgade gns: 76.847 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1317-snit 98.011 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.206.900 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1878Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stokhusgade 4, 3. th 1317 København K
88 m²
23 m
03-08-2025
7.050.000 kr.
80.114 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv 1317 København K
88 m²
23 m
23-07-2025
6.475.000 kr.
73.580 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv. 1317 København K
88 m²
24 m
21-07-2026
8.625.000 kr.
98.011 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv. 1317 København K
88 m²
24 m
24-07-2025
6.475.000 kr.
73.580 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1317
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
