Menu
For mæglere Log ind
Stokhusgade 4B, 5.
B

Prisvurdering · 1317 København K

Stokhusgade 4B, 5.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², grund på 554 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (1317). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
86 m²
Erhvervsareal
52 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1317 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.321 kr/m².7.156.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokhusgade gns: 76.847 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1317-snit 98.011 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.546.020 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,79 pct. siden aug. 2012
4,0M6,5M8,9M11,4M13,8M20122013201720202022202320242025202614. aug. 20126.600.000 kr.I dag · vores estimat10.546.020 kr.Markedet · 20126.600.069 kr.Markedet · 20134.855.899 kr.Markedet · 20177.041.963 kr.Markedet · 20206.066.243 kr.Markedet · 20224.005.669 kr.Markedet · 20239.976.455 kr.Markedet · 202412.645.303 kr.Markedet · 202510.374.780 kr.Markedet · 202613.819.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1317 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1317 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.546.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokhusgade 4, 3. th
1317 København K		88 m²12 m03-08-20257.050.000 kr.80.114 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv
1317 København K		88 m²12 m23-07-20256.475.000 kr.73.580 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv.
1317 København K		88 m²12 m21-07-20268.625.000 kr.98.011 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv.
1317 København K		88 m²12 m24-07-20256.475.000 kr.73.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1317

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden