Stokhusgade 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1862

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1862. Beliggende i Københavns Kommune (1317). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1862
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 880 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1317 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.994 kr/m².6.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokhusgade gns: 76.847 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1317-snit 98.011 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.757.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokhusgade 4, 3. th 1317 København K	88 m²	0 m	03-08-2025	7.050.000 kr.	80.114 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv 1317 København K	88 m²	0 m	23-07-2025	6.475.000 kr.	73.580 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv. 1317 København K	88 m²	0 m	21-07-2026	8.625.000 kr.	98.011 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv. 1317 København K	88 m²	0 m	24-07-2025	6.475.000 kr.	73.580 kr./m²
Stokhusgade 6, st. 1317 København K	63 m²	23 m	24-09-2024	5.650.000 kr.	89.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1317

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu