Støvesvej 6B, 9492 Blokhus — Villa · 199 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 607 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.241 kr/m².3.590.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStøvesvej gns: 25.798 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.898.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1978Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvesvej 4C 9492 Blokhus	213 m²	71 m	01-04-2026	5.495.000 kr.	25.798 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	57 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	261 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	223 m	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	426 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	181 m²	803 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	15.110 kr./m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	497 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	2,0 km	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	281 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Solbærvej 10, Hune 9492 Blokhus	198 m²	2,6 km	19-01-2025	1.950.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu