Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Støvesvej 4C

Villa · 213 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 427 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.217 kr/m².3.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStøvesvej gns: 25.798 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.898.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden jan. 2023
281k2,0M3,7M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20235.700.000 kr.5. jan. 20234.200.000 kr.30. mar. 20234.200.000 kr.30. apr. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat4.898.178 kr.Markedet · 1992922.503 kr.Markedet · 19931.467.357 kr.Markedet · 1994747.204 kr.Markedet · 19951.514.430 kr.Markedet · 19961.438.602 kr.Markedet · 1997541.020 kr.Markedet · 19981.376.406 kr.Markedet · 1999990.237 kr.Markedet · 20001.289.502 kr.Markedet · 2001772.125 kr.Markedet · 2002806.844 kr.Markedet · 20031.530.405 kr.Markedet · 20042.703.396 kr.Markedet · 20051.741.914 kr.Markedet · 20062.581.134 kr.Markedet · 20072.263.125 kr.Markedet · 20083.754.764 kr.Markedet · 2009286.272 kr.Markedet · 20102.623.947 kr.Markedet · 20113.896.622 kr.Markedet · 2012546.345 kr.Markedet · 20133.197.556 kr.Markedet · 20141.927.224 kr.Markedet · 20153.065.709 kr.Markedet · 20163.754.551 kr.Markedet · 20173.177.960 kr.Markedet · 20184.646.382 kr.Markedet · 20191.183.428 kr.Markedet · 20203.617.166 kr.Markedet · 20213.373.707 kr.Markedet · 20224.144.767 kr.Markedet · 20234.981.431 kr.Markedet · 20245.549.928 kr.Markedet · 20254.733.286 kr.Markedet · 20263.363.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2023 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
5. jan. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • jan.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støvesvej 4D
9492 Blokhus		164 m²15 m05-09-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Klitgaardsvej 1
9492 Blokhus		198 m²190 m27-06-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Jens Bærentsvej 4
9492 Blokhus		197 m²182 m14-09-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31
9492 Blokhus		189 m²368 m05-12-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Aalborgvej 21
9492 Blokhus		237 m²426 m23-10-20242.650.000 kr.11.181 kr./m²
Paa Bakken 12
9492 Blokhus		181 m²736 m12-09-20242.735.000 kr.15.110 kr./m²
Bakkevej 4, Hune
9492 Blokhus		187 m²1,9 km13-03-20261.975.000 kr.10.561 kr./m²
Klitvejen 15
9492 Blokhus		142 m²232 m17-01-20243.700.000 kr.26.056 kr./m²
Solbærvej 10, Hune
9492 Blokhus		198 m²2,5 km19-01-20251.950.000 kr.9.848 kr./m²
Sønder I By 26
9492 Blokhus		133 m²355 m08-07-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden