Stjernevænget 39, Ejby

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 142 m².1.475.664 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.448.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevænget 30, Ejby 5592 Ejby	113 m²	49 m	18-03-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	58 m	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	687 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	369 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	825 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	237 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	861 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	828 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	1,0 km	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Nøkkerosen 24, Ejby 5592 Ejby	150 m²	645 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu