Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Stimosevej 7, Hesnæs

Villa · 136 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.529 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.322 kr/m².1.328.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.965.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,58 pct. siden maj 1998
241k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202410. maj 1998361.865 kr.I dag · vores estimat2.965.757 kr.Markedet · 1992367.744 kr.Markedet · 1993256.496 kr.Markedet · 1994725.696 kr.Markedet · 1995330.480 kr.Markedet · 1996769.488 kr.Markedet · 1997281.792 kr.Markedet · 1998424.048 kr.Markedet · 1999371.824 kr.Markedet · 2000447.168 kr.Markedet · 2001837.624 kr.Markedet · 2002825.112 kr.Markedet · 2003816.000 kr.Markedet · 2004906.712 kr.Markedet · 2005779.416 kr.Markedet · 20061.111.664 kr.Markedet · 20071.078.752 kr.Markedet · 20081.465.400 kr.Markedet · 20091.271.600 kr.Markedet · 20101.451.256 kr.Markedet · 20111.124.856 kr.Markedet · 2012895.424 kr.Markedet · 2013466.344 kr.Markedet · 2014470.152 kr.Markedet · 2015965.736 kr.Markedet · 2016886.720 kr.Markedet · 2017600.032 kr.Markedet · 2018645.320 kr.Markedet · 2019785.808 kr.Markedet · 2020664.088 kr.Markedet · 20211.036.048 kr.Markedet · 20221.014.560 kr.Markedet · 2023946.968 kr.Markedet · 20241.264.120 kr.Markedet · 20251.151.240 kr.Markedet · 20261.436.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg
361.865 kr.
I dag · vores estimat
2.965.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, familiehandel361.865 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagerste Vej 2, Hesnæs
4850 Stubbekøbing		100 m²319 m13-08-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup
4850 Stubbekøbing		129 m²3,7 km06-10-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Granvej 3, Aastrup
4850 Stubbekøbing		98 m²3,9 km08-12-2024675.000 kr.6.888 kr./m²
Aastrupvej 87, Aastrup
4850 Stubbekøbing		187 m²3,7 km25-06-20252.700.000 kr.14.439 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²7,7 km08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Aastrupvej 85, Aastrup
4850 Stubbekøbing		70 m²3,8 km27-08-2024395.000 kr.5.643 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		137 m²7,8 km13-05-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		134 m²7,8 km13-05-2025600.000 kr.4.478 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²7,6 km06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²9,3 km30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden