Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Stillingvej 104

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.904 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².3.264.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStillingvej gns: 16.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.249.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,74 pct. siden sep. 2004
233k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.595.000 kr.I dag · vores estimat3.249.623 kr.Markedet · 1992996.069 kr.Markedet · 1993557.784 kr.Markedet · 19941.334.253 kr.Markedet · 19951.088.484 kr.Markedet · 1996996.984 kr.Markedet · 19971.353.651 kr.Markedet · 19981.197.735 kr.Markedet · 1999430.233 kr.Markedet · 20001.277.340 kr.Markedet · 2001775.371 kr.Markedet · 20021.210.362 kr.Markedet · 20031.285.758 kr.Markedet · 2004493.917 kr.Markedet · 20051.898.625 kr.Markedet · 20062.700.714 kr.Markedet · 20072.678.022 kr.Markedet · 20082.322.270 kr.Markedet · 20091.486.875 kr.Markedet · 20102.499.963 kr.Markedet · 20112.808.867 kr.Markedet · 20123.226.473 kr.Markedet · 20131.942.911 kr.Markedet · 20143.212.199 kr.Markedet · 20151.715.625 kr.Markedet · 20163.560.082 kr.Markedet · 20172.277.618 kr.Markedet · 20182.148.786 kr.Markedet · 20192.015.928 kr.Markedet · 20202.340.204 kr.Markedet · 20213.306.810 kr.Markedet · 20223.632.367 kr.Markedet · 20233.202.500 kr.Markedet · 20243.321.267 kr.Markedet · 20254.033.869 kr.Markedet · 20264.114.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillingvej 211, Borum
8471 Sabro		153 m²1,0 km22-01-20263.530.000 kr.23.072 kr./m²
Solbærvej 12
8471 Sabro		177 m²431 m24-07-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²
Sabro Skolevej 31
8471 Sabro		175 m²453 m08-09-20263.175.000 kr.18.143 kr./m²
Højvej 33
8471 Sabro		182 m²779 m24-01-20242.350.000 kr.12.912 kr./m²
Agerbærvej 17
8471 Sabro		183 m²887 m08-05-20262.675.000 kr.14.617 kr./m²
Solbærvej 11
8471 Sabro		172 m²475 m22-04-20253.150.000 kr.18.314 kr./m²
Kirsebærvej 22
8471 Sabro		178 m²780 m12-06-20253.598.000 kr.20.213 kr./m²
Sabro Kirkevej 140
8471 Sabro		175 m²758 m03-04-20243.475.000 kr.19.857 kr./m²
Solbærvej 10
8471 Sabro		201 m²494 m06-06-20262.998.000 kr.14.915 kr./m²
Multebærvej 17
8471 Sabro		167 m²583 m28-10-20244.195.000 kr.25.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden