Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stigsager 41, Rørby

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 11.772 kr/m² × 134 m².1.577.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.274.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden jul. 2013
360k772k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.274.809 kr.Markedet · 1992360.192 kr.Markedet · 1993662.496 kr.Markedet · 1994514.828 kr.Markedet · 1995621.358 kr.Markedet · 1996593.218 kr.Markedet · 1997710.200 kr.Markedet · 1998786.446 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 2000835.624 kr.Markedet · 2001888.956 kr.Markedet · 2002790.600 kr.Markedet · 20031.104.562 kr.Markedet · 20041.178.798 kr.Markedet · 20051.150.524 kr.Markedet · 20061.476.948 kr.Markedet · 20071.784.076 kr.Markedet · 20081.881.896 kr.Markedet · 20091.346.566 kr.Markedet · 20101.344.824 kr.Markedet · 20111.159.904 kr.Markedet · 20121.465.558 kr.Markedet · 20131.381.674 kr.Markedet · 20141.124.260 kr.Markedet · 20151.329.950 kr.Markedet · 20161.234.676 kr.Markedet · 20171.261.208 kr.Markedet · 20181.344.958 kr.Markedet · 20191.341.072 kr.Markedet · 20201.419.596 kr.Markedet · 20211.618.586 kr.Markedet · 20221.737.578 kr.Markedet · 20231.510.850 kr.Markedet · 20241.822.802 kr.Markedet · 20251.855.632 kr.Markedet · 20261.967.656 kr.Markedet · 20271.240.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.274.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²90 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²122 m29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²132 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²19 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²162 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²265 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²108 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²210 m05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²56 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²300 m08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden