Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stigsager 30, Rørby

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 11.772 kr/m² × 115 m².1.353.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.180.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,23 pct. siden okt. 2008
309k662k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat1.180.301 kr.Markedet · 1992309.120 kr.Markedet · 1993568.560 kr.Markedet · 1994441.830 kr.Markedet · 1995533.255 kr.Markedet · 1996509.105 kr.Markedet · 1997609.500 kr.Markedet · 1998674.935 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 2000717.140 kr.Markedet · 2001762.910 kr.Markedet · 2002678.500 kr.Markedet · 2003947.945 kr.Markedet · 20041.011.655 kr.Markedet · 2005987.390 kr.Markedet · 20061.267.530 kr.Markedet · 20071.531.110 kr.Markedet · 20081.615.060 kr.Markedet · 20091.155.635 kr.Markedet · 20101.154.140 kr.Markedet · 2011995.440 kr.Markedet · 20121.257.755 kr.Markedet · 20131.185.765 kr.Markedet · 2014964.850 kr.Markedet · 20151.141.375 kr.Markedet · 20161.059.610 kr.Markedet · 20171.082.380 kr.Markedet · 20181.154.255 kr.Markedet · 20191.150.920 kr.Markedet · 20201.218.310 kr.Markedet · 20211.389.085 kr.Markedet · 20221.491.205 kr.Markedet · 20231.296.625 kr.Markedet · 20241.564.345 kr.Markedet · 20251.592.520 kr.Markedet · 20261.688.660 kr.Markedet · 20271.064.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²120 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²206 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²60 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²67 m29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²171 m05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²166 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²180 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²155 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²158 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Bøgelundsvej 15
4400 Kalundborg		115 m²104 m28-07-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden