Stigsager 20, Rørby

Villa · 199 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget garage: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 199 m².2.137.658 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering1.947.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,47 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte800.000 kr.
2009Bygget
2007jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	202 m	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²
Stigsager 43, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	171 m	10-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Stigsager 23, Rørby 4400 Kalundborg	140 m²	99 m	08-06-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Stigsager 25, Rørby 4400 Kalundborg	135 m²	114 m	11-09-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Stigsager 36, Rørby 4400 Kalundborg	128 m²	81 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Stigsager 24, Rørby 4400 Kalundborg	126 m²	58 m	01-07-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Stigsager 10, Rørby 4400 Kalundborg	117 m²	107 m	13-02-2025	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	263 m	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby 4400 Kalundborg	206 m²	374 m	21-04-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby 4400 Kalundborg	184 m²	320 m	09-10-2025	2.870.000 kr.	15.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu