Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stigsager 17, Rørby

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 153 m².1.643.526 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden jul. 2011
411k881k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat1.460.133 kr.Markedet · 1992411.264 kr.Markedet · 1993756.432 kr.Markedet · 1994587.826 kr.Markedet · 1995709.461 kr.Markedet · 1996677.331 kr.Markedet · 1997810.900 kr.Markedet · 1998897.957 kr.Markedet · 19991.003.221 kr.Markedet · 2000954.108 kr.Markedet · 20011.015.002 kr.Markedet · 2002902.700 kr.Markedet · 20031.261.179 kr.Markedet · 20041.345.941 kr.Markedet · 20051.313.658 kr.Markedet · 20061.686.366 kr.Markedet · 20072.037.042 kr.Markedet · 20082.148.732 kr.Markedet · 20091.537.497 kr.Markedet · 20101.535.508 kr.Markedet · 20111.324.368 kr.Markedet · 20121.673.361 kr.Markedet · 20131.577.583 kr.Markedet · 20141.283.670 kr.Markedet · 20151.518.525 kr.Markedet · 20161.409.742 kr.Markedet · 20171.440.036 kr.Markedet · 20181.535.661 kr.Markedet · 20191.531.224 kr.Markedet · 20201.620.882 kr.Markedet · 20211.848.087 kr.Markedet · 20221.983.951 kr.Markedet · 20231.725.075 kr.Markedet · 20242.081.259 kr.Markedet · 20252.118.744 kr.Markedet · 20262.246.652 kr.Markedet · 20271.416.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²135 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²67 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²75 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²63 m29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²63 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²169 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²142 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²232 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²72 m05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Skovager 24, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²175 m12-09-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden