Stenvænget 22

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.108 kr/m².2.849.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.159.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reerslevvej 5 2640 Hedehusene	88 m²	197 m	21-09-2026	2.678.000 kr.	30.432 kr./m²
Frederiksvej 2 2640 Hedehusene	92 m²	152 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Stenmøllen 59 2640 Hedehusene	89 m²	527 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Stationsvej 24 2640 Hedehusene	88 m²	656 m	13-04-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng 2640 Hedehusene	88 m²	846 m	04-04-2024	2.714.000 kr.	30.841 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng 2640 Hedehusene	87 m²	800 m	16-02-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng 2640 Hedehusene	86 m²	735 m	31-08-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	86 m²	801 m	09-06-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng 2640 Hedehusene	92 m²	624 m	30-11-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng 2640 Hedehusene	89 m²	949 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu