Stenvænget 20

Villa · 153 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.600 kr/m².3.904.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.651.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,37 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.571.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.651.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.571.200 kr.
1998feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reerslevvej 65 2640 Hedehusene	155 m²	365 m	25-09-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Reerslevvej 19 2640 Hedehusene	148 m²	236 m	04-11-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Gl. Søvej 11 2640 Hedehusene	158 m²	409 m	31-12-2024	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Stenmøllen 47 2640 Hedehusene	150 m²	523 m	09-02-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Åsingsvej 3 2640 Hedehusene	142 m²	131 m	28-08-2026	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Ildvænget 9 2640 Hedehusene	158 m²	518 m	08-11-2023	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Brandvænget 4 2640 Hedehusene	145 m²	405 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Vesterkøb 15 2640 Hedehusene	159 m²	525 m	19-11-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	672 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Barfredsvej 7 2640 Hedehusene	163 m²	454 m	06-02-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu