Stenvænget 2, Tjørring, 7400 Herning — Villa · 106 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 106 m².1.586.926 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.204.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1987jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 7, Tjørring 7400 Herning	89 m²	60 m	17-11-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Stenvænget 3, Tjørring 7400 Herning	137 m²	31 m	17-01-2025	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Stenvænget 1, Tjørring 7400 Herning	150 m²	28 m	14-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring 7400 Herning	107 m²	133 m	16-12-2023	1.316.000 kr.	12.299 kr./m²
Baunevej 40, Tjørring 7400 Herning	107 m²	267 m	19-03-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Højgårdvej 28, Tjørring 7400 Herning	110 m²	132 m	03-03-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Baunevej 45, Tjørring 7400 Herning	112 m²	166 m	28-01-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Brogårdvej 9, Tjørring 7400 Herning	103 m²	715 m	11-08-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Højgårdvej 6, Tjørring 7400 Herning	114 m²	349 m	11-05-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Baunevej 39 7400 Herning	94 m²	189 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu