Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenvænget 14

Villa · 163 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.243 kr/m².4.109.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.817.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,19 pct. siden maj 2010
734k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20102.630.000 kr.I dag · vores estimat4.817.814 kr.Markedet · 1992917.527 kr.Markedet · 1993776.695 kr.Markedet · 19941.246.950 kr.Markedet · 19951.108.400 kr.Markedet · 19961.417.448 kr.Markedet · 19971.341.001 kr.Markedet · 19981.432.281 kr.Markedet · 19991.504.001 kr.Markedet · 20001.863.416 kr.Markedet · 20011.924.541 kr.Markedet · 20021.997.239 kr.Markedet · 20031.864.883 kr.Markedet · 20042.230.166 kr.Markedet · 20052.302.375 kr.Markedet · 20062.838.482 kr.Markedet · 20072.692.597 kr.Markedet · 20083.305.640 kr.Markedet · 20092.334.160 kr.Markedet · 20102.502.213 kr.Markedet · 20112.288.031 kr.Markedet · 20122.463.908 kr.Markedet · 20132.061.135 kr.Markedet · 20142.563.990 kr.Markedet · 20153.005.068 kr.Markedet · 20162.482.816 kr.Markedet · 20172.852.500 kr.Markedet · 20182.777.846 kr.Markedet · 20193.213.545 kr.Markedet · 20203.457.556 kr.Markedet · 20213.823.328 kr.Markedet · 20224.249.247 kr.Markedet · 20233.659.187 kr.Markedet · 20244.075.000 kr.Markedet · 20254.087.551 kr.Markedet · 20264.945.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barfredsvej 7
2640 Hedehusene		163 m²464 m06-02-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Gl. Søvej 11
2640 Hedehusene		158 m²442 m31-12-20244.300.000 kr.27.215 kr./m²
Ildvænget 9
2640 Hedehusene		158 m²477 m08-11-20233.995.000 kr.25.285 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²364 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²607 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Vesterkøb 15
2640 Hedehusene		159 m²619 m19-11-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²773 m17-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²356 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Kallerupvej 12
2640 Hedehusene		163 m²896 m19-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²741 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden