Stensvang 22, Nørre Lyndelse

Villa · 235 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.493 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 235 m².3.535.340 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.747.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,24 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	150 m²	37 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	78 m	19-06-2025	1.665.000 kr.	11.643 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	241 m²	204 m	03-07-2024	3.050.000 kr.	12.656 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	221 m²	989 m	13-01-2026	2.825.000 kr.	12.783 kr./m²
Lumbyholmvej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	217 m²	883 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	84 m	18-05-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	1,0 km	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev	245 m²	1,4 km	31-07-2026	2.720.000 kr.	11.102 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	205 m²	774 m	11-02-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev	233 m²	1,8 km	24-10-2025	1.825.000 kr.	7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu