Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Stenmurevej 8, Lundeborg

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 42.348 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
42348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 185 m².2.294.185 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)42348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.723.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,20 pct. siden maj 2020
133k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620012005200920132017202120254. maj 2020550.000 kr.I dag · vores estimat2.723.622 kr.Markedet · 1992316.535 kr.Markedet · 1993779.590 kr.Markedet · 1994861.915 kr.Markedet · 1995907.795 kr.Markedet · 1996558.330 kr.Markedet · 1998781.995 kr.Markedet · 19991.108.890 kr.Markedet · 20001.273.540 kr.Markedet · 2001574.425 kr.Markedet · 20021.312.945 kr.Markedet · 20031.713.840 kr.Markedet · 2004803.640 kr.Markedet · 20051.833.350 kr.Markedet · 20061.591.740 kr.Markedet · 2007213.305 kr.Markedet · 20081.346.430 kr.Markedet · 20091.956.930 kr.Markedet · 2010133.015 kr.Markedet · 20111.951.195 kr.Markedet · 20121.323.860 kr.Markedet · 20131.202.315 kr.Markedet · 20141.518.665 kr.Markedet · 20152.636.250 kr.Markedet · 20161.075.960 kr.Markedet · 20171.616.900 kr.Markedet · 20181.901.060 kr.Markedet · 20192.108.445 kr.Markedet · 20201.507.750 kr.Markedet · 20211.702.925 kr.Markedet · 20222.690.640 kr.Markedet · 20231.170.125 kr.Markedet · 20242.372.255 kr.Markedet · 20251.675.545 kr.Markedet · 20261.592.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022550.000 kr.
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvænget 19, Lundeborg
5874 Hesselager		185 m²547 m16-04-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg
5874 Hesselager		177 m²589 m29-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²578 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg
5874 Hesselager		192 m²806 m16-06-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²554 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²538 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg
5874 Hesselager		221 m²1,0 km16-02-20261.935.000 kr.8.756 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²663 m12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²624 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²710 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden