Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Stenmosevej 1, Toelstang

Landejendom · 117 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 31.021 m², 3 værelser, opført i 1840, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
31021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.282 kr/m².3.551.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.727.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+202,28 pct. siden jun. 2017
383k3,6M6,8M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017625.000 kr.21. mar. 20201.233.237 kr.17. nov. 20201.233.237 kr.I dag · vores estimat3.727.841 kr.Markedet · 19921.259.739 kr.Markedet · 1993677.664 kr.Markedet · 19941.148.823 kr.Markedet · 19951.164.150 kr.Markedet · 1996889.200 kr.Markedet · 1997756.873 kr.Markedet · 19981.668.420 kr.Markedet · 1999979.056 kr.Markedet · 2000712.998 kr.Markedet · 20011.452.438 kr.Markedet · 2002892.008 kr.Markedet · 20031.438.164 kr.Markedet · 20041.691.586 kr.Markedet · 20051.046.682 kr.Markedet · 20064.387.500 kr.Markedet · 20071.396.395 kr.Markedet · 20081.764.009 kr.Markedet · 2009958.815 kr.Markedet · 20102.866.500 kr.Markedet · 20112.020.590 kr.Markedet · 2012544.401 kr.Markedet · 20133.149.991 kr.Markedet · 20147.371.000 kr.Markedet · 20153.655.665 kr.Markedet · 20163.323.736 kr.Markedet · 20171.253.538 kr.Markedet · 20181.143.090 kr.Markedet · 20194.742.010 kr.Markedet · 20201.919.502 kr.Markedet · 20211.543.698 kr.Markedet · 20221.629.693 kr.Markedet · 20232.903.238 kr.Markedet · 20242.535.039 kr.Markedet · 20251.375.803 kr.Markedet · 20264.193.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
21. mar. 2020 · Alm. Salg
1.233.237 kr.
17. nov. 2020 · Alm. Salg
1.233.237 kr.
I dag · vores estimat
3.727.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.233.237 kr.
  • mar.Ejerskifte1.233.237 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smutvejen 2, Toelstang
4200 Slagelse		145 m²292 m23-01-20251.705.000 kr.11.759 kr./m²
Venemosevej 11, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		118 m²3,3 km18-12-20232.400.000 kr.20.339 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup
4200 Slagelse		185 m²1,6 km03-12-20252.775.000 kr.15.000 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø
4200 Slagelse		145 m²4,8 km24-08-20242.116.000 kr.14.593 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg
4200 Slagelse		98 m²5,7 km13-07-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge
4200 Slagelse		136 m²6,0 km18-01-202611.300.000 kr.83.088 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²5,2 km04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø
4200 Slagelse		199 m²5,3 km13-08-20255.300.000 kr.26.633 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²8,2 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²8,4 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden