Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenmøllen 17

Villa · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.594 kr/m².3.546.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.320.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden dec. 2023
616k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20233.975.000 kr.I dag · vores estimat4.320.064 kr.Markedet · 1992771.173 kr.Markedet · 1993652.805 kr.Markedet · 19941.048.050 kr.Markedet · 1995931.600 kr.Markedet · 19961.191.352 kr.Markedet · 19971.127.099 kr.Markedet · 19981.203.819 kr.Markedet · 19991.264.099 kr.Markedet · 20001.566.184 kr.Markedet · 20011.617.559 kr.Markedet · 20021.678.661 kr.Markedet · 20031.567.417 kr.Markedet · 20041.874.434 kr.Markedet · 20051.935.125 kr.Markedet · 20062.385.718 kr.Markedet · 20072.263.103 kr.Markedet · 20082.778.360 kr.Markedet · 20091.961.840 kr.Markedet · 20102.103.087 kr.Markedet · 20111.923.069 kr.Markedet · 20122.070.892 kr.Markedet · 20131.732.365 kr.Markedet · 20142.155.010 kr.Markedet · 20152.525.732 kr.Markedet · 20162.086.784 kr.Markedet · 20172.397.500 kr.Markedet · 20182.334.754 kr.Markedet · 20192.700.955 kr.Markedet · 20202.906.044 kr.Markedet · 20213.213.472 kr.Markedet · 20223.571.453 kr.Markedet · 20233.075.513 kr.Markedet · 20243.425.000 kr.Markedet · 20253.435.549 kr.Markedet · 20264.156.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.320.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmøllen 191
2640 Hedehusene		135 m²282 m29-10-20243.998.000 kr.29.615 kr./m²
Stenmøllen 47
2640 Hedehusene		150 m²128 m09-02-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Stenmøllen 139
2640 Hedehusene		98 m²274 m24-03-20263.800.000 kr.38.776 kr./m²
Stenmøllen 59
2640 Hedehusene		89 m²172 m12-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Reerslevvej 83
2640 Hedehusene		131 m²126 m18-05-20253.495.000 kr.26.679 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²419 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
P. Mortensens Vej 2
2640 Hedehusene		135 m²428 m25-01-20263.425.000 kr.25.370 kr./m²
Brandvænget 12
2640 Hedehusene		143 m²358 m03-05-20243.395.000 kr.23.741 kr./m²
Brandvænget 4
2640 Hedehusene		145 m²385 m10-06-20264.700.000 kr.32.414 kr./m²
Åsingsvej 3
2640 Hedehusene		142 m²643 m28-08-20263.950.000 kr.27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden